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第頁共頁簡單的門面房出租合同范本門面房出租合同甲方（出租人）：【出租人姓名】乙方（承租人）：【承租人姓名】鑒于：1.甲方是合法擁有【門面房地址】的所有權人。2.乙方需要租用甲方的門面房作為經營場所。基于上述情況，雙方就門面房的租用事項達成如下協議，并共同遵守：第一條租賃物甲方同意將其擁有的門面房以租賃的方式提供給乙方使用，門面房的詳細信息如下：地址：【門面房地址】建筑面積：【門面房建筑面積】平方米用途：【門面房用途】租賃期限：起始日【起始日】至結束日【結束日】第二條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月租金【租金金額】元；（2）支付日期：每月的【支付日期】日前支付上月的租金；（3）支付方式：乙方以銀行轉賬的方式支付租金給甲方。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的百分之【逾期利息】的違約金，且從逾期之日起，逾期租金按照逾期利息的百分之【逾期利息】計算。第三條使用和裝修1.乙方承諾僅將門面房用于合法經營活動，不得轉租或使用于非法活動。2.乙方可以對門面房進行合理裝修，但需提前書面通知甲方，并經甲方同意。裝修期間，乙方須確保不影響其他商戶和業主的正常生活和工作秩序。3.乙方在租用門面房期間，須負責門面房的日常清潔、維護和修繕，并保持門面房整潔衛生。第四條維修和保險1.甲方負責門面房的大修工程，包括但不限于房屋結構、屋頂、外墻等大修事項。乙方在使用過程中造成的損壞須由乙方承擔修繕費用。2.門面房的維修費用、日常維護費用和設施設備損壞的修繕費用由乙方承擔。3.乙方有義務為門面房辦理相應保險，確保門面房及其設施設備在租賃期間得到充分保障。第五條合同解除和違約責任1.乙方在租賃期滿前30天提出終止租約的情況下，乙方需支付剩余租期內的租金作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的租金總額的百分之【違約金比例】。3.乙方同意，在解除合同后將門面房交還給甲方，門面房應處于原狀，即無任何損壞或留下的殘留物。第六條其他約定1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。3.本合同簽訂后，除非得到對方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。4.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。甲方（出租人）簽字：_________

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