六工程建設相關合同1

第一節(jié)建設工程保險合同1建設工程保險概述2建設工程一切險3安裝工程一切險建設工程項目的各種風險設計技術(shù)的風險施工技術(shù)的風險生產(chǎn)工藝及其它風險自然及環(huán)境風險政治法律風險經(jīng)濟風險組織協(xié)調(diào)風險合同風險人員風險材料及設備風險······項目風險技術(shù)性風險非技術(shù)性風險1建設工程保險概述建設工程保險：指發(fā)包人或者承包人為了建設工程項目順利完成而對工程建設中可能產(chǎn)生的人身傷害或財產(chǎn)損失，而向保險公司投保以化解風險的行為。建設工程保險合同的主體——合同當事人：保險人：與投保人訂立保險合同，并承擔賠償或給付保險金責任的保險公司。投保人：與保險人訂立保險合同，并按照保險合同負有支付保險費義務的人。——合同關系人：

被保險人：指其財產(chǎn)和人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人。受益人：指人身保險合同中由被保險人或投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人。2建筑工程一切險——適用于：所有土木建筑工程；工業(yè)廠房；市政設施、交通道路、地下工程等。——投保人：一般由承包人負責投保——被保險人：發(fā)包人；總承包人；分包商；監(jiān)理工程師；其他與工程有密切關系的單位或個人。——承保內(nèi)容：——除外責任：——保險期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效。（生效日、終止日、延展日）——保險金額：不得超過保險標的的保險價值。保險金額按照不同的保險標的來確定——免賠額：保險事故發(fā)生后，按規(guī)定由被保險人承擔的損失額。建筑工程一切險承保的內(nèi)容——工程本身：指總承包商和分包商為履行合同而實施的全部工程。包括預備工程（土方、測量、臨時工程等）；全部存放于工地的為施工所必需的材料。——施工設施：包括活動房、存料庫、配料棚、攪拌站、腳手架、水電供應及其他類似設施。——施工機具：包括大型陸上運輸和施工機械、吊車及不能在公路上行駛的工地用車輛，不管這些機具是屬于承包商還是租賃的。——場地清理費：指發(fā)生災害后場地上產(chǎn)生了大量的廢物的清理費用.——第三者責任：在保險期內(nèi)因工程意外事故造成的依法應由被保險人負責的工地上及鄰近氣度的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失，以及被保險人因此而支付的訴訟費用和事先經(jīng)保險公司書面同意支付的其他費用。但被保險人的職工的人身傷亡和財產(chǎn)損失應予除外。——由被保險人看管或監(jiān)護的停放于工地的財產(chǎn)。建筑工程一切險的保險費率的確定——發(fā)包人提供的物料及項目、安裝工程項目、場地清理費、工地內(nèi)現(xiàn)存的建筑物、發(fā)包人或承包人在工地的其他財產(chǎn)：按整個工期一次性費率。——施工用機器、裝置及設備：單獨的年度費率，費率較高。——第三者責任險費率：按整個工期一次性費率計取。——保證性費率：按整個工期一次性費率計取。——各種附加保障增收費率或保費：按整個工期一次性費率計取。3安裝工程一切險——適用于：安裝各種各種工廠用的機器、設備、儲油罐、鋼結(jié)構(gòu)物、超重機、吊車以及包含機械工程因素的各種建造工程。——投保人：一般由承包人負責投保——被保險人：發(fā)包人；總承包人；分包商；制造商或供應商；技術(shù)咨詢顧問；安裝工程的信貸機構(gòu)；待安裝構(gòu)件的買受人等。——保險期：自投保工程的動工或第一批被保險項目卸至施工地點時開始生效。（生效日、終止日、延展日、試車考核期）——保險金額：物質(zhì)損失和第三者責任。安裝工程一切險承保的內(nèi)容——安裝機器、工人及安裝費用等，凡屬安裝工程合同內(nèi)要求安裝的機器、設備、裝置、材料、基礎工程以及為安裝工程所需的各種臨時設施（如水、電、照明、通訊設備等）。——為安裝工程所使用的承包商的機器設備。——土木建筑項目，指廠房、倉庫、辦公樓、宿舍、碼頭、橋梁等。這些項目一般不在安裝合同以內(nèi)，但可在安裝險內(nèi)附帶投保。——場地清理費。——業(yè)主或承包商在工地上的其他財產(chǎn)。

安裝工程一切險的保險金額的確定——安裝機器工程項目：采用總承包方式：保險金額為該項目的合同總價。發(fā)包人引進設備，承包人負責安裝并培訓：CIF+其他——土木建筑工程項目：該工程項目建成的價格。——場地清理費：由被保險人自定并單獨投保。大型工程不超過總價的5％；小型工程不超過總價的10％。——業(yè)主或承包商在工地上的其他財產(chǎn)：各項之和。——第三者責任險：建筑工程一切險與安裝工程一切險的區(qū)別建筑工程一切險：——建筑工程保險的標的從開工以后逐步增加，保險額也逐步提高；——建筑工程一切險范圍內(nèi)承保的安裝工程一般是附帶部分。其保險金額一般不超過整個工程項目保險金額的20%。如果保險金額超過20%，則按安裝工程保險費率計算保險費。如果超過50%，則應按安裝工程險另行投保。安裝工程一切險：——安裝工程險所保的機器從一開始就存放于工地，保險公司承擔著全部貨價的風險。——安裝工程一切險范圍內(nèi)承保的建筑工程一般是附帶部分。同樣有土木工程項目不超過20%和50%的規(guī)定。

第二節(jié)建設工程擔保合同1建設工程擔保概述2投標保證擔保3履約擔保4預付款歸還擔保1建設工程擔保概述——概念：合同的擔保，是指合同當事人一方，為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法律規(guī)定而采取的一種保證措施。——擔保的種類：投標保證擔保：承包人履約擔保：預付款歸還擔保：發(fā)包人履約擔保：質(zhì)量責任擔保：2投標保證擔保——概念：

指投標人向招標人出具的，以一定金額表示的投標責任擔保。——投標保證金的形式：交付現(xiàn)金、支票、銀行匯票、不可撤銷信用證、銀行保函、投標保證書。3履約擔保——概念：

指投標人在招標文件中規(guī)定的，要求中標人提交的保證履行合同義務的擔保。——履約擔保的形式：銀行履約保函履約擔保書保留金4預付