2023年地皮租賃合同

2023年地皮租賃合同地皮租賃合同1出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方同等協商，簽訂本合同。、甲方將位于市路號的畝土地的運用權及地上法律物、構筑物，附著物等（見附件）出租給乙方做幼丿L園運用。，乙方承租本土地必需進行合法經營，否則甲方有權收回土地運用權，終止合同。，乙方不得擅自轉租本宗士地的運用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地運用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的供應方的有關事宜，但詳細收費事宜山乙與水電暖的供應方協商，全部費用由乙方擔當。五，乙方在租用期間，不得隨意變更本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，山乙方辦理，甲方依據實際狀況賜予幫助，所需費用有乙方擔當，否則，乙方應復原原狀，并賠償山此給甲方造成的損失。乙方租用期間，有關市容法律衛生、門前三包等費用由乙方擔當。國家行政收費，按有關規定山甲、乙雙方各自負擔：乙方在租賃期間因生產經營所發生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔當責任，與甲方無關。丿巛合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一樣解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。租賃期限為年，從年月日至年月日。經甲乙雙方商定，租金的交納實行按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的一違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。在租賃期限內，因不行抗拒的緣山或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不擔當責任。爭議解決方式：雙方協商一樣可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等氵去律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方． （蓋章）乙方． （蓋章或簽字）年附件：土地及地上建筑物、構物、附著物狀況。參考條款：甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的攵租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒地皮租賃合同2出租方：（以下簡稱甲方，土地的出租方統稱為甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了充分利用土地，提高經濟效益，依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著同等、自愿一，有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一上地的面積，位甲方自愿將位于南位鎮村，面積畝（詳細面積、位硌以合同附圖為準）土地出租給乙方運用。附圖己經甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據。承租的整片土地方位東起 ，西至 ，北至 ，南至、土地用途亠土地用途為苗木種植及其他作物種植。、土地的承租經營期限該地承租經營期限為二十年，自年月 日至 年月日止。四、租金及交付方式 I,該土地的租金為每畝每年人民幣 元，每戶的總相金以合同后附的土地租賃明細表為準。雙方約定的土地租金每五年調整一次，但每次的調整幅度不得超過每畝1傭元。土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起日內向甲方一次性付清第一年的'租金，甲方應簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。合同簽訂前己耕種土地按每畝兀進行一次性賠產，未耕種土地不賠產。五，甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務I.甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議，若產生爭議山甲方負責解決。2．甲方應根據合同約定收取租金，在合同有效期內，前五年內甲方不得以任何理由提高租金，往后根據每五年調整一次的約定辦理。3．甲方應保障乙方自主經營，協調解決該地的用電用水等問題：上甲方允許乙方在挖樹時根據須要樹根上帶土球，以確保苗木成活。合同期限內，若遇到甲方所在村組調整土地，甲方必需保證該地不被調整，確保乙方的承租權。（二）乙方的權利和義務I,乙方應根據合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。2，乙方應根據合同約定支付租金，不得拖欠。3，乙方有權根據合同約定種植苗木，挖苗木。4、合同期內乙方有權依據自身發展狀況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。合同的轉租L在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第它方。2．轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自變更原來承租合同的內容。合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。根據合同約定或者經甲乙雙方協商一樣簽訂書面協議方可變更或解除、終止本合同。2·本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。&本合同期滿，如接著承租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。違約責任合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要擔當相應的法律責任。本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方：（簽字〕承租方：（簽字） 簽約日期： 年月 一一一合同附件：1、承租土地位路、面積示意圖2、土地租賃明細表地庋租賃合同3甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依據國務院《關于促進流通業發展的若干看法》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農夫消費“擔心全，、“不便利"、“不實惠"的問題。這項工程，己成為國家“十一五"發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一乙方是“萬村千鄉市場工程'，實施企業，安排在鎮開辦一座鄉級直營超市，服務于當地群眾，須要租賃甲方所屬一醫藥一分公司院內空閑地，經雙方協商，達成以下合同條款，共同遵守。、租賃標的物．甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時供應院內厙房兩棟一間，不作為租賃標的物，無償由乙方運用一年。進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，修理費和衛生費，雙方共同擔當。，期限及日期：租賃期限叁拾年其中有一棟庫房間，因現在占用，于年十月底交付乙方運用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。合同期滿后，乙方如接著經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。、用途．乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。四、租賃費及付費方式：1、前一年每年租賃費為一萬一仟一佰元，后一年每年租賃費為萬仟元。一一前年的租賃費一萬元整，分兩次付清：合同簽訂后一付一萬元，施工放線時付清余款。合同滿一年后，乙方再次付給甲方后一年的租賃費一萬元整。幾項詳細事宜．甲方給乙方供應用電、用水的便利，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。合同期限滿后，乙方若不能接著經營所建超市，依據年折舊率5％計算年后的，殘值協商處理給甲方。一甲方所供應的間庫房，同時無條件歸還甲方。年內，庫房如需修理，由乙方擔當，不能修理和接著運用時，可提前歸還甲方。甲方應給乙方供應便利，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，山甲方擔當。相關批準手續由甲方負責辦理。乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，主動維護平安、穩定。法律責任：I、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧司一份。若因甲方緣由造成合同無氵去接著履行則應賠償乙方全部損失，包括建房費到一力一仟元。經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金萬元。一甲方．代表（簽字乙方：代表（簽字）：乙方法律顧問（簽字）：主管部門監證（蓋章）：簽訂日期：地庋租賃合同4甲方（出租方）．土地土地乙方（承租方）為了充分利用資源，促進農村經濟的發展，經雙方共同協商，就乙方租用甲方所屬黃洞村坳的地皮事宜，雙方本著友好協商，同等互利的原則達成如下合同條款，公雙方遵守執行。、甲方將權屬黃洞村位于黃洞坳的地皮：平方米（113),出租給乙方建貨倉。一、乙方租賃甲方上述地皮的租賃期：叁年（即從2x年月日起至20xx年月日止）、乙方租賃甲方上述地皮的價格．租金每平方米人民幣l.，1元。四、甲乙雙方的權利和義務：甲方解決好“三通一平”工作，如地坡權屬糾紛由甲方負責解決，甲方應幫助乙方辦理有關手續，維護乙方的租賃權益；乙方應合法經營、文明施工、遵守國家法規和法律、搞好環境愛護工作；在租賃期內，乙方在保證甲方的本合同利益不變的前提下，有權聯合經營或轉讓經營：在租賃期內，租賃地庋范圍內，乙方享有自行規劃、建設、管理和運用權；在租賃期內，甲方不能無故終止本合同，如有違反，應賠償乙方的一切投入資金費用以及山此造成的經濟損失。在租賃期內，如甲方與土地歸屬方產生的、任何糾紛由此給乙方造成的經營損失由甲方全鄺貯儼五、其它：在租賃期內如遇國家征用，地皮補償歸甲方全部，屬乙方投資的補償歸乙方全部：乙方應在本合同簽訂日期三天內向甲方一次性支付租賃地坡壹拾捌個月租金，余下壹拾捌個月租金在20xx年Il月繳付于甲方。合同期滿，屬乙方投資的動產和不動產，包括己安裝好的水電設施歸乙方全部，同時乙方遷離租賃場地，如甲方公開招租，在同等條件下乙方優先。六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽訂凵起生效具法律效力。甲方：乙方，簽名：簽名，有效身份證號：有效身份證號，簽訂日期：年月日地皮租賃合同5出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方： （以下簡稱“乙方”）為愛護租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，依據《中華人民共和國土地管理法灰《中華人民共和國合同法》及相關法律、氵去規和政策規定，經公丌協商探討同意，甲乙雙方本著同等、自愿、公允、有償的原則，簽訂本合同，共同信守：第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積畝，四至界限方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：詳細面積、位置以合同附圖為準。附圖己經甲乙雙方簽字確認。其次條土地用途和承包形式土地用途．承包形式：個人承包經營。第三條租賃期限租賃期限為10年，自20年1月1日起至20年12 一 一月31日止，租賃期限內．上地經營運用權屬乙方，全部權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。第四條租賃費用和支付方式該土地的租賃費用為人民幣元（大寫：），分次支付，首次元山乙方于20xx年月日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。第五條甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務I、甲方對所租土地擁有全部權，并使乙方取得土地承包經營權。甲方有權對乙方租用的土地運用進行監督，保證土地根據合同約定的用途合理利用。甲方有權收回乙方不按合同約定運用的土地。甲方有權制止乙方實施的嚴峻損害土地資源和其它資產的行為。甲方有權依據合同的約定向乙方收取相租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的相賃標準，選擇確定新的承租方。甲方應保證乙方生產生活用水，用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償運用通往承租地的道路。甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主杈，包括在該地上的全部攵入、支出和建筑物、植被設施的運用等。甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現糾紛，山甲方負責解決，若致使乙方遭遇經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內不受任何干擾。為乙方供應所在地村民的其他同等待遇。（二）乙方的權利和義務乙方有權依法根據合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和擔當，與甲方無關。乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有接著租賃的優先權。乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有杈拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。乙方應愛護自然資源，合理利用土地。第六條合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主實行轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的'收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權利：本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和擔當義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和擔當義務。本合同轉包后，因甲方的緣山致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。第七條合同的變更和解除本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一樣簽訂書面協議方可變更或解除本合同。因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，根據法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行擔當或雙方協商解決。如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方擔當。第八條違約責任在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別擔當相應的違約責任。第九條合同糾紛的解決方法在合同履行過程中，如發生爭議，山爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或干脆向當地人民法院起訴。第十條合同的生效本合同經甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。 甲方（簽蓋〕： 乙方（簽蓋）：簽訂時間：年一月日簽訂時間：年月一地皮租賃合同6出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為其次條租賃期限自一．一一年一月一日起至年一月一日止，共計一年個月，其中免租期為自一一一年一月一日起至年一月一目。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為．租金支付方式為（現金/支票/匯票）：第一次租金的支付時間為一一一年一月一日，其次次租金的支付時間為一一年一月一日至年一月第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額一一％計一一一一元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2一5％作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、乙方自行投保的范圍為第六條甲方權利義務依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。幫助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教化、整頓，直至單方解除合同。應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和限制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理，營銷管理；形象設計：市場調研，公共關系協調；糾紛調解；人員培訓， 。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及修理保養，對乙方裝修的．審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、修理及保養；清潔管理：保安管理并負責市場的公共平安；消防管理，內外各種通道、道路、停車場的管理7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的％。一一第七條乙方權利義務]．、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。應具各合法的經營資格，并根據工商行政管理部到核準的經營范圍亮證照經營。應根據約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，聽從甲方的監督管理。應按期支付租金并擔當因經營產生的各項稅費。應愛惜并合到運用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。應根據各級行政管理部門的規定，本著公允合理、誠懇信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經營造成的一切后果。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。應根據甲方的要求供應有關本人或本企業的備案資料。建物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣眚發布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣眚宣揚：第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據的標準支付違約金．不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。未根據約定的用途運用場地，經甲方一一次書面通知未改正的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。逾期日未支付租金的違反保證金協議的有關約定的未經甲方同意連續一一日未開展經營活動的。違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴竣或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣山需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一樣后辦理解除租賃手續，根據的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身緣山提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任甲方未按約定供應場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應擔當賠償責任。乙方未根據約定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金％的違約金。一一第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于運用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。第十一條續租本合同續租適用以下第種方式：一一乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前一一日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前一一一日內書而通知甲方，乙方有違約行為的，是否續租山甲方確定。第十二條租賃場地的交還相賃期滿未能續約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后一一日內將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未根據約定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種〕：提交北京仲裁委員會仲裁，依法向人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內全部權發生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效一本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采納書面形式，并山雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）簽約日期，簽約日期：地皮租賃合同7出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了有效利用土地資源，擬將土地運用權租賃給乙方經營。依據《合同法》及相關法律規定，根據互助互利原則，在公允，公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。、甲方的權利和義務第一條：甲方自愿將**畝建設地皮的運用權（見附件平面圖）出租給乙方運用，其全部權歸甲方。其次條：地皮內**間磚混結構房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方運用：第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。第四條：原計生站公物歸甲方全部，待債務償還清后山甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。、乙方的權利和義務第五條，乙方情愿承租甲方**畝地皮的運用權。第六條：乙方情愿一次性購買甲方**間磚混結構房屋。第七條：乙方扌日當本地皮運用權后必需進行合法經營，不得擅自轉租和變更地皮用途。第八條．乙方在承相期間內因管理不善造成的損失責任自負。，租賃期限及付款方式第九條本地皮運用權租賃期限為三十年，自2x年6月日起至20xx年6月日止第十條：經甲乙雙方協商地皮年租金為**兀，合計**，房屋出售價**，共諱**。實行一次性現金轉賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務核算中心賬戶。四，違約責任第十一條．有下列狀況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮運用權，山此所造成的'一切經濟損失均由違約方擔當。利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。未經甲方同意擅自變更用途和轉租的。不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。不聽從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮全部運用權限。第十三條．如遇特別狀況（不行抗力、街道打建、小城鎮拆遷）需占用，甲方有權收回承租地皮運用權，所