BIM技術應用對建筑工程造價行業的影響研究

BIM技術應用對建筑工程造價行業的影響研究

Summary：最近幾年，伴隨著國家經濟的快速發展，各個地區的城市開發和建設，也帶動了建筑業的發展。為更好的保障建筑項目的施工質量，并對施工費用進行有效的控制，使公司獲得較高的經濟效益，各個施工公司都對建筑項目的造價進行了重點關注。做好建設項目的成本管理，能夠使建設項目的資源得到最大程度的利用，從而使成本管理更具優越性，將BIM技術運用到項目成本管理中，可以有效地提升項目成本管理的水平。Keys：建筑業；施工質量；成本管理；BIM技術引言：BIM技術是一種將信息模型轉化為可視化的方法，再以電腦的交互式接口，以模塊化的方式展現出整體的建筑結構，它可以讓管理者對建設項目進行動態的分析。與此同時，由于該軟件自身的特點，它可以將整個建筑工程中的詳細方案表現得更為直觀，從而為后續的工程建設和計劃提供決策依據。在建設項目體系中，造價管理是一個非常重要的組成部分，它的總體造價機制將會影響到項目的預算和項目的時間長度。但是，傳統的成本管理工作并沒有對整個建筑進行細致的分析，導致了項目預算和項目的實際消耗之間出現了一些偏差。利用BIM技術的運用，可以將建設工程進行信息化的展示，讓建設工程的內容與信息框架之間可以實現精確的匹配，并確保在對信息進行解釋的時候，可以更加直觀地認識到目前建筑結構中所存在的有關問題，之后再制定出相應的解決方案，來對整體的造價管理機制進行完善。1.BIM技術BIM技術又叫建筑信息建模，是美國的一位學者在二十世紀末提出的，到了現在，BIM技術已經被廣泛的運用到了建筑業中，建筑業也是利用BIM技術，在施工開始前，對施工過程中的數據進行仿真，來確保施工的質量。其中包括了一個全壽命期資料分享庫，它的目的是為有關部門在工程項目的決策過程中，提供一個強大的參考。BIM主要是基于三維數字技術，它將工程中所有有關的信息數據集合起來，并以此為依據，在建立工程數據模型的過程中，有關工作人員可以利用BIM的方法，對整個工程進行數字化，同時，也可以利用數據模型，將項目工程中的所有功能和屬性等，都可以得到充分的體現。而一個完善的建筑信息模型，可以將建設工程的每一階段的數據、工程施工流程和資源等都完全的反映出來，即，一個完善的建筑信息模型可以將一個工程完全的反映出來，這也是為什么這種技術在建筑業得到了廣泛的應用。2.簡述BIM技術相關特征BIM技術是一種新理念、新方法、新思維，能使建筑裝修項目的成本控制與管理工作得到更多的關注，并能持續地對建筑裝修項目進行優化，使建筑裝修項目更加完備，并顯示出數字化的特點。利用BIM技術，可以對實際的建筑工程進行仿真，利用數字化對建造、施工設計和施工管理工作進行控制，從而降低施工風險，并可以有效地提高建筑施工管理的整體工作效率。3.BIM技術的應用對建筑工程造價行業的影響研究3.1BIM技術在規劃環節的運用一般情況下，在進行建設項目的策劃階段，所消耗的項目資金雖然比較小，但是策劃階段的運營質量也會對整個項目的成本產生很大的影響。所以，對于建設工程項目來說，必須要將規劃階段的控制工作做好，這樣才能更好地保證建設工程的成本控制質量。所以，在施工過程中，在施工過程中，對施工過程中的施工成本資料進行完整而完整的施工成本資料是非常重要的。它不但能夠通過科學的輸出，對整個工程的規劃水平進行全面的提高，而且還能夠對建筑項目造價環節的數據信息進行更加清晰和深刻的探索，從而更好地推動建筑工程規劃的全面展開。在傳統的建設工程規劃操作中，一般都是使用二維的平面地圖來進行，并且，不同類型的地圖的展開也是相互獨立的，這也會極大地增加對地圖進行檢查的工作量，而且，許多可能存在的規劃問題，在檢查的過程中，常常很難在一開始就發現。充分運用BIM技術，還能夠將工程項目的土建架構和安置等諸多的架構放在同一個平臺上進行處理，這樣就能夠實現了圖紙審核的立體化。3.2項目設計階段在工程設計階段，設計機構的工作重點是完善由業主或施工單位制定的工程計劃，并將其付諸實踐，其中包含了設計概算和施工圖預算。因此，在施工過程中，工程項目成本控制的重點就是如何改進設計，使工程項目得到最大限度的優化。在建設信息資源庫中，還擁有了一些歷史上類似工程的施工資源消耗指標，比如單位建筑面積的鋼含量指標、混凝土含量指標、窗地比指標等，從而推動設計人員提高成本控制的意識，推動定額設計的高效實施，從而減少社會資源的消耗。一般情況下，由設備和管道布置較多的生產車間等組成的大型復合建筑，其建筑和結構與管道和設備之間，及其自身之間，都會產生許多沖突，從而對以后的工程建設造成許多不利的影響。因此，設計人員可以利用BIM技術的可視化功能，對已經完成的施工圖展開碰撞檢查，將可能存在的錯誤、遺漏及各專業之間的沖突等問題，在施工前就被解決掉，從而減少返工，提高施工質量，并節省費用。3.3施工階段傳統的建筑企業在進行施工時，都是按照招標雙方所簽訂的合同內容來進行，而且在施工完成之后，還要給招標方提供施工細節，還有項目施工賬單，招標方會請專業人士來對建筑項目進行檢查，最終檢查合格之后，才會向施工企業付款。但是，在傳統的建設工程造價管理模式下，往往會產生一些問題，比如，工程造價過高，工程造價管理人員太多，這就造成了在建設的過程中，工程造價和實際的建設資金之間存在著很大的差距。而且，在投標方對項目進行審核的時候，要花很多的時間來進行審核，而且要在每個施工環節中，找到相應的工程造價管理人員來進行審核，這就造成了招標方的尾款不能進行正常的結算。應用BIM中的五維化模型，可以很好地解決這個問題。5D建模是在項目工程三維模型的基礎上，增加了施工進度和成本的維度，從而構成的一個5D模型，該模型的構建能夠讓建筑企業對工程建設的過程有一個更直觀的認識，同時，有關工作人員也能夠按照具體的情況進行相應的調整，確保建筑企業能夠對建設項目的各個施工環節進行有效的控制，而且在向招標方提交合同時，也能夠清楚的顯示出各個階段的施工成本。這樣就能防止在交付時，工程造價與實際施工資金不符，也能讓招標方直接知道工程造價是在哪個環節增加的，并為招投標雙方制定出合理的尾款結算方式。3.4項目竣工結算階段根據BIM模型所承載的工程信息（包括招標投標信息、工程變更信息、工程造價信息等）來進行竣工結算，相對于傳統的以平面圖為基礎的竣工結算來說，這是一種非常簡便的方法。只要檢查BIM中各組成部分的合同變更、工作聯系單、現場簽證和項目成本等數據，以及BIM中各組成部分的數據是否相符就可以了。基于BIM的可視化技術，以及基于BIM的自動化工程量核算技術，使項目能夠迅速地完成竣工結算；在BIM系統中，通過對具有BIM功能的建筑信息資源庫進行分析，提取出同類項目的結算指數，從而對結算結果進行檢驗。在此基礎上，將完工后的竣工結算資料導入已完工工程的BIM建模中，以便于后續的運營管理人員使用；并在此基礎上，將該方法引入到BIM工程中，為同類工程的投資決策提供借鑒。3.5降低工程造價管理對時間資源的占用BIM技術在工程造價管理中的運用，改變了原有的工程造價管理方式，因為BIM技術是以計算機技術和網絡技術為基礎的，它的運用可以提高數據信息的獲取和分析的效率，從而減少了項目成本管理的工作難度，減少了項目成本管理的工作量，從而極大地節約了對時間和資源的使用。在BIM技術的支撐下，給工程造價管理帶來了一種新的模式，它能夠使工程造價管理人員有更多的時間和精力，對施工成本與施工材料、設備的價格動態進行更詳細的分析和研究，從而使工程造價管理的價值最大化。結束語相對于傳統的建筑工程項目造價管控，BIM技術更好地利用了它的優點，從而更好地對工程費用進行了深入的控制，因此，相關的工程建設企業必須高度關注BIM技術的應用，尤其是工程造價工作人員，必須與造價管控中的技術落后、數據難以深入共享等問題相結合，將BIM技術應用于造價管控工作，并進行有針對性的改進和創新，從而達到全面提高建筑工程造價管控工作質量和效率的目的。Reference[1]李根峰,趙佳辰.BIM技術的應用對建筑工程造價行業的影響研究[J].城