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文檔簡介

標準門面買賣合同一、合同背景本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂的有關門面房屋買賣事項的合同，買賣的標的是甲方位于××市××區(qū)××路××號建筑內的門面房屋（以下簡稱“房屋”）。二、合同條款1.買賣標的1.1甲方與乙方均經協(xié)商一致，同意乙方購買甲方擁有、享有該房屋的所有權，并且甲方同意按照所簽訂的合同向乙方交付房屋。1.2房屋的面積為××平方米，產權單位為××公司，房屋材質為鋼筋混凝土結構，房屋的結構、層高、衛(wèi)生間數量與各功能間的面積詳見房屋權證。1.3買賣房屋的價格為××萬元人民幣，其中，買方應當在××年××月××日向賣方支付定金××萬元人民幣，剩余款項應當在××年××月××日前一次性付清。2.交割2.1甲方應當在合同生效之日起××日內將房屋物權證、房屋使用證、房屋環(huán)保手續(xù)、相關的稅務證明等全部法律文件移交給乙方。2.2乙方應當在賣方交付全部物權證明文件之日起□日內向賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.交付標準3.1房屋的交付時間為××年××月××日，應當按照甲方和乙方協(xié)商一致的方式進行交付。如果買方需要對房屋進行裝修，則買方應當自行負責根據合同進行裝修，甲方不承擔裝修責任。3.2房屋應當按照以下標準進行交付：房屋內部墻壁、天花板、地面及衛(wèi)生間應當符合以下標準：干燥、平整、潔凈、無裂縫、無腐蝕、無霉斑。房屋內架空層、埡口應當配套門、窗、臺面、插座、燈具等電器設施。房屋內衛(wèi)生間、廚房應當水平、垂直、平整、密封、不滲漏、無積水。4.產權及欠費4.1甲方應當在履行交付義務之前，對房屋及其相應的稅費、公共維護等費用進行清償；乙方應當在交付之后對房屋及其相應費用承擔相應的義務。5.附加條款5.1買賣雙方應當自行承擔簽訂本合同所產生的各項費用。5.2雙方確認，本合同的約定系雙方真實意思表示，對雙方均具有合同效力，應當各自履行合同義務。6.合同爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以先自行協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交當地人民法院進行仲裁解決。三、合同生效與解釋3.1本合同一式三份，買方、賣方各執(zhí)一份，人民法院存一份作為證據保全。3.2本合同的任何修改、補充必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認、簽字、蓋

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