農村土地承包合同（精選4篇）

7/7農村土地承包合同〔精選4篇〕篇一：農村土地承包合同篇一甲方：________________乙方：________________一、根據有關法律法規、政策，經雙方商定同意簽訂本合同。地塊名稱四至東________________西________________南________________北________________統領村老統領屯南四荒地________________公頃二、承包地概況，承包地面積四荒地________________公頃。三、承包年限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。四、承包費總計：________________大寫：________________小寫￥：________________五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發包。六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地工程的開發整理，整理后的土地繼續歸乙方使用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統領村所有。七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經營，可以按照依法、自愿、有償的原那么轉包他人，但轉包時必須經村委會和經營管理站同意并蓋章后，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。八、本合同一式三份，經鄉農村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關持一份，三份具有同等法律效力。甲方：________________〔公章〕身份證號碼：________________乙方：________________〔簽章〕身份證號碼：________________鑒證機關：________________〔公章〕法定代表人：________________鑒證日期：________________篇二：農村土地承包合同篇二發包方：村民委員會〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕為推廣農業科技，改變傳統耕作方式，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經營。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，按照“四議兩公開〞程序，經于年月日召開的群眾代表決議，雙方本著平等、自愿、有償的原那么，簽訂以下合同條款。一、土地的面積、位臵。甲方經村民代表會議決議并報鎮政府批準，將位于面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至，西至，南至，北至。二、土地用途及承包形式。1、土地用途為農業科技推廣、農業種植、養殖。2、承包形式：個人承包經營。三、土地承包經營期限該土地承包經營期限為年，自年月日至年月日止。四、地上物的處臵1、該地上有，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護，待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。2、承包期內，乙方所建、所種的一切地上物，待合同期滿或解除時，乙方應及時撤除或無償交付甲方。五、承包金及交付方式1、該土地承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。2、每年年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。六、甲、乙雙方的權利和義務〔一〕甲方的權利和義務1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理使用。2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4、協助乙方進行農業技術開發、宣傳、應用。5、按照合同約定，保證水電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。〔二〕乙方的權利義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵經營時必要財產的權利。3、享有國家規定的優惠政策。4、享有對公共設施的使用權。5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6、乙方不得用取得的承包經營權的土地抵償債務。7、保護自然資源、合理利用土地。七、合同的轉包1、在合同有效期內，乙方經甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉包給第三方。2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍按照承包合同的約定行使權力和承當義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權力和承當義務。八、合同的變更與解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議，方可變更或解除本合同。2、本合同期滿，乙方享有優先權。九、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反被合同的約定，視為違約，違約方應支付對方人民幣元違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權解除本合同。3、本合同轉包后，因甲方的`原因致使轉包合同部能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承當相應的責任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同一式份，甲方、乙方、見證員各持一份。附：①土地平面圖②村民代表會議記錄或決議發包方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：承包方〔簽字〕：簽約日期：年月日簽約地點：篇三：農村土地承包合同篇三甲方：村民委員會乙方：____________根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山〔林地〕的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：風險告知：本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案；依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；公開組織實施承包方案；簽訂承包合同。一、甲方將位于村民委員會〔組〕所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山〔林地〕發包給乙方使用，其四至為：東至：________________________南至：________________________西至：________________________北至：________________________二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山〔林地〕使用權及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：____________四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。風險告知：在簽訂土地承包合同時，因盡量防止合同的實質內容不明確：一是標的不明確。如土地、果園、荒坡的四至不明，建房筑路、添置灌溉設施、架設電路等權利義務關系未予明確。二是承包基數及交款方法掌握不好。發包前未作充分的可行性論證，憑著少數人的粗淺體會，或對市場的變化因素估量缺乏，合同中確定的基數往往過高或過低，高者可能影響承包者的生產積極性，導致合同難以全面履行；低者易引起“紅眼病〞，總想提高基數或提前終止合同。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數額不合法，常常為了防止風險強調責任，把它確定得高出因違約給對方造成的直接經濟損失的數倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山〔林地〕界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。甲方：乙方：____________篇四：農村土地承包合同篇四甲方：〔出租方〕XX縣李家山鎮金躍村民委員會乙方：金躍村村民馬玉財為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。第一條。租賃財產甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。第二條。租賃期限租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。第三條。租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整〔5000元〕，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。第四條。租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，第五條。甲方與乙方的變更1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方〔包括征用〕必須征求乙方的同意，否那么不予轉租或轉移。2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第六條。土地期滿及征用約定事項1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方〔即土地〕出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。第七條。違約責任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干預乙方地，乙方不得改變土地其他性質〔既只能是養殖產業〕2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。第八條。解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起