廉價房屋租賃合同協議書范本（2篇）

第7頁共7頁廉價房屋?租賃合同?協議書范?本出租?方(甲方?)：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?依據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關法律、?法規的規?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就房屋?租賃的有?關事宜達?成協議如?下：第?一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?沈陽市_?___區?(縣)_?___。?該房屋?為：樓房?____?室___?_廳__?__衛，?平房__?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?，其他條?件為__?__，該?房屋(□?已/□未?)設定抵?押。第?二條房?屋權屬狀?況該房?屋權屬狀?況為第_?___種?：(一?)甲方對?該房屋享?有所有權?的，甲方?或其代理?人應向乙?方出示房?屋所有權?證，證書?編號為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(二)?甲方對該?房屋享有?轉租權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權人?允許甲方?轉租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?____?____?____?____?____?_。第?三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?____?_。乙方?保證，在?租賃期內?未征得甲?方書面同?意以及按?規定經有?關部門審?核批準前?，不擅自?改變該房?屋的用途?。第四?條交驗?身份(?一)甲方?應向乙方?出示(□?身份證/?□營業執?照)及_?___等?真實有效?的身份證?明。(?二)乙方?應向甲方?出示(□?身份證/?□營業執?照)及_?___等?真實有效?的身份證?明。第?五條房?屋改善?(一)甲?方應在本?合同簽訂?后___?_日內對?該房屋做?如下改善?：___?____?___，?改善房屋?的費用由?(□甲方?/□乙方?)承擔。?(二)?甲方(□?是/□否?)允許乙?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?____?___，?雙方也可?另行書面?約定。?第六條?房屋租賃?期限(?一)房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計__?__年_?___個?月。(期?限超過_?__年的?，超過部?分無效。?)(二?)租賃期?滿，甲方?有權收回?該房屋。?乙方有意?繼續承租?的，應提?前___?_日向甲?方提出(?□書面/?□口頭)?續租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙方?繼續使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權隨?時解除合?同，但應?提前__?__日(?□書面/?□口頭)?通知對方?。第七?條房屋?租賃的租?金(一?)租金標?準：__?__????元?/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計?：___?_元(大?寫：__?__元)?。該房屋?租金__?__(□?年/□月?)不變，?自第__?__(□?年/□月?)起，雙?方可協商?對租金進?行調整。?有關調整?事宜由雙?方另行約?定。(?二)租金?支付時間?：___?____?___，?____?。(三?)租金支?付方式：?(□甲方?直接收取?/□甲方?代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房?地產經紀?機構的，?乙方應在?銀行開立?帳戶，通?過該帳戶?支付租金?，房地產?經紀機構?不得直接?向乙方收?取租金，?但乙方未?按期到銀?行支付租?金的除外?。房地產?經紀機構?應于本合?同簽訂之?日起3個?工作日內?應將其中?一份合同?送交銀行?。)(?四)甲方?或其代理?人收取租?金后，應?向乙方開?具收款憑?證。第?八條房?屋租賃保?證金(?一)甲方?交付該房?屋時，乙?方(□是?/□否)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?___??????????元(?大寫：_?___元?)。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數返?還乙方。?第九條?房屋租?賃中的其?他費用?租賃期內?，與該房?屋有關各?項費用的?承擔方式?為：(?一)乙方?承擔(□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業?管理費/?□___?_)等費?用。乙方?應保存并?向甲方出?示相關繳?費憑據。?(二)?房屋租賃?稅費以及?本合同中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔。?第十條?房屋的交?付及返還?(一)?交付：甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。《房屋?附屬設施?、設備清?單》經雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及_?___后?視為交付?完成。?(二)返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應?返還該房?屋及其附?屬設施。?甲乙雙方?驗收認可?后在《房?屋附屬設?施、設備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應結清?各自應當?承擔的費?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為(□?乙方恢復?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復原狀所?需費用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價補?償)。返?還后對于?該房屋內?乙方未經?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權自行?處置。?第十一條?房屋及?附屬設施?的維護?(一)租?賃期內，?甲方應保?障該房屋?及其附屬?設施處于?適用和安?全的狀態?。乙方發?現該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復。?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應?相應減少?租金或延?長租賃期?限。(?二)對于?乙方的裝?修、改善?和增設的?他物甲方?不承擔維?修的義務?。(三?)乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?。因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施發生?損壞或故?障的，乙?方應負責?維修或承?擔賠償責?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔?。(四?)對于該?房屋及其?附屬設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方不?承擔責任?。第十?二條房?屋租賃合?同中的轉?租(一?)除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內將該?房屋部分?或全部轉?租給他人?。(二?)乙方轉?租該房屋?，應按規?定與接受?轉租方訂?立書面轉?租合同，?并向房屋?租賃管理?行政機關?辦理房屋?租賃合同?登記備案?手續。?廉價房屋?租賃合同?協議書范?本（二）?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：依?據《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規的規定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協議如下?：第一?條房屋?基本情況?該房屋?坐落于沈?陽市區(?縣)。?該房屋為?：樓房室?廳衛，平?房間，建?筑面積平?方米，使?用面積平?方米，裝?修狀況，?其他條件?為，該房?屋(□已?/□未)?設定抵押?。第二?條房屋?權屬狀況?該房屋?權屬狀況?為第種：?(一)?甲方對該?房屋享有?所有權的?，甲方或?其代理人?應向乙方?出示房屋?所有權證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(二)甲?方對該房?屋享有轉?租權的，?甲方或其?代理人應?向乙方出?示房屋所?有權人允?許甲方轉?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?____?____?____?____?____?。第三?條房屋?用途該?房屋用途?為：__?____?____?。乙方保?證，在租?賃期內未?征得甲方?書面同意?以及按規?定經有關?部門審核?批準前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?第四條?交驗身?份(一?)甲方應?向乙方出?示(□身?份證/□?營業執照?)及等真?實有效的?身份證明?。(二?)乙方應?向甲方出?示(□身?份證/□?營業執照?)及等真?實有效的?身份證明?。第五?條房屋?改善(?一)甲方?應在本合?同簽訂后?日內對該?房屋做如?下改善：?____?____?__，改?善房屋的?費用由(?□甲方/?□乙方)?承擔。?(二)甲?方(□是?/□否)?允許乙方?對該房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?。裝修、?裝飾或添?置新物的?范圍是：?____?____?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條房?屋租賃期?限(一?)房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計年個月?。(期限?超過__?_年的，?超過部分?無效。)?(二)?租賃期滿?，甲方有?權收回該?房屋。乙?方有意繼?續承租的?，應提前?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方繼?續使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權隨時?解除合同?，但應提?前日(□?書面/□?口頭)通?知對方。?第七條?房屋租?賃的租金?(一)?租金標準?：___?_元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，租金?總計：_?___元?(大寫：?____?元)。該?房屋租金?(□年/?□月)不?變，自第?(□年/?□月)起?，雙方可?協商對租?金進行調?整。有關?調整事宜?由雙方另?行約定。?(二)?租金支付?時間：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，。?(三)?租金支付?方式：(?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產經紀機?構的，乙?方應在銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產經?紀機構不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到銀行?支付租金?的除外。?房地產經?紀機構應?于本合同?簽訂之日?起3個工?作日內應?將其中一?份合同送?交銀行。?)(四?)甲方或?其代理人?收取租金?后，應向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋?租賃保證?金(一?)甲方交?付該房屋?時，乙方?(□是/?□否)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__元(?大寫：_?___元?)。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金、?以及乙方?應承擔的?違約賠償?責任外，?剩余部分?應如數返?還乙方。?第九條?房屋租?賃中的其?他費用?租賃期內?，與該房?屋有關各?項費用的?承擔方式?為：(?一)乙方?承擔(□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業?管理費/?□)等費?用。乙方?應保存并?向甲方出?示相關繳?費憑據。?(二)?房屋租賃?稅費以及?本合同中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔。?第十條?房屋的交?付及返還?(一)?交付：甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。《房屋?附屬設施?、設備清?單》經雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?(二)返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應?返還該房?屋及其附?屬設施。?甲乙雙方?驗收認可?后在《房?屋附屬設?施、設備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應結清?各自應當?承擔的費?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為(□?乙方恢復?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復原狀所?需費用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價補?償)。返?還后對于?該房屋內?乙方未經?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權自行?處置。?第十一條?房屋及?附屬設施?的維護?(一)租?賃期內，?甲方應保?障該房屋?及其附屬?設施處于?適用和安?全的狀態?。乙方發?現該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復。?甲方應在?接到乙方?通知后的?日內進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應?相應減少?租金或延?長租賃期?限。(?二)對于?乙方的裝?修、改善?和增設的?他物甲方?不承擔維?修的義務?。(三?)乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?。因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?