農村宅基地轉讓合同書公司（4篇）

第7頁共7頁農村宅基?地轉讓合?同書公司?甲方?：___?__乙?方：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權?轉讓事宜?，經自愿?、平等、?友好協商?，達成轉?讓協議如?下：(?一)宅基?地坐落、?面積(?二)保證?此宅基地?手續真實?，來源合?法，權屬?清楚，四?至界限清?楚。若發?生與甲方?有關的權?屬或債務?糾紛，概?由甲方負?責，因此?給乙方造?成的經濟?損失，甲?方負責全?部賠償。?(三)?轉讓金額?該宗地?的轉讓價?格為人民?幣___?__元，?大寫：_?____?元整。?(四)付?款方式及?期限乙?方向甲方?預付人民?幣貳萬元?，剩余款?在取得宅?基地使用?權證及相?關手續后?交付給乙?方。(?五)宅基?地交付時?間：__?___年?____?_月__?___日?。(六?)房產歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產歸乙方?所有。?2.建房?手續由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。(七?)違約責?任本協?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應當向?乙方全額?退還宅基?地轉讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產增?值部分)?。(八?)在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?宅基地使?用證和相?關手續辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。甲方違?反本協議?導致宅基?地不能過?戶或無故?進行交付?，甲方應?支付給乙?方違約金?壹拾貳萬?元。(?九)本協?議一式二?份，雙方?各執一份?，自甲乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協商?解決。?甲方：_?____?乙方：?____?_身份?證號：_?____?身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日農?村宅基地?轉讓合同?書公司（?二）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責任?分清、自?愿有償的?原則，經?雙方充分?的協商，?現就甲方?向乙方有?償轉讓之?宅基地的?土地使用?權(長期?使用)及?上蓋有一?層的房產?所有權事?宜達成如?下協議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于面積?____?_平方米?的土地使?用權及上?蓋有一層?房產有償?轉讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用，在?轉讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?，如上述?宅基地使?用權轉讓?交接后因?甲方發生?在轉讓前?存在的債?權、債務?糾紛，甲?方承擔全?部責任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協助乙?方辦理過?戶手續，?有關過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責。?3、乙方?責任：在?使用期限?內，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償的全部?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉讓價?格為人民?幣___?__萬元?(大寫：?____?_元整)?。五、?本協議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權及地?上建筑物?的所有使?用權，單?方違約金?為___?__萬元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協商解?除，所簽?訂的補充?和修改與?本協議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?公證人?：___?__???????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?農村宅?基地轉讓?合同書公?司（三）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責任分清?、自愿有?償的原則?，經雙方?充分的協?商，現就?甲方向乙?方有償轉?讓之宅基?地的土地?使用權(?長期使用?)及上蓋?有一層的?房產所有?權事宜達?成如下協?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積__?___平?方米的土?地使用權?及上蓋有?一層房產?有償轉讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：東?鄰：__?___、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權權屬?甲方使用?，在轉讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權進行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權、債務?糾紛，如?上述宅基?地使用權?轉讓交接?后因甲方?發生在轉?讓前存在?的債權、?債務糾紛?，甲方承?擔全部責?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協?助乙方辦?理過戶手?續，有關?過戶甲、?乙雙方要?付費用由?乙方負責?。3、?乙方責任?：在使用?期限內，?如遇國家?或者有關?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償的?全部資金?歸乙方所?得，相關?費用均也?有乙方負?責承擔。?四、轉?讓價格為?人民幣_?____?萬元(大?寫：__?___元?整)。?五、本協?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權?及地上建?筑物的所?有使用權?，單方違?約金為_?____?萬元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協?商解除，?所簽訂的?補充和修?改與本協?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__公?證人：_?____???????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__農?村宅基地?轉讓合同?書公司（?四）轉?讓方：?（簡稱甲?方）身份?證號：?受讓方：?（簡稱?乙方）身?份證號：?甲方自?愿將宅基?地一幅永?久性有償?轉讓給乙?方作修建?住宅之用?地，經雙?方自愿、?平等、友?好的協商?，現達成?合同如下?：一、?宅基地坐?落于號。?四邊分明?為界，面?積平方?米。二?、甲方知?曉國家宅?基地轉讓?的規定，?愿意按此?合同約定?賠償由此?造成乙方?的損失，?并保障乙?方的權益?不受侵犯?。包括使?用權、收?益權、處?置權。甲?方不得干?涉。三?、乙方不?得改變此?幅地塊的?使用性質?，改擴建?不得影響?附近居民?的權益。?如___?__等。?由此產生?的糾紛，?乙方責任?自負。?四、轉讓?金額：雙?方議定此?幅宅基地?現價為人?民幣整。?五、付?款方式：?雙方在合?同簽字之?日，乙方?一次性付?給甲方人?民幣__?___元?整。六?、產權歸?屬：合同?雙方簽字?付款之日?起，該幅?宅基地所?有權屬歸?于乙方所?有，乙方?有權在此?宅基地上?修建、改?建房屋，?本族及異?姓人等無?權干涉、?爭議。?在乙方修?建房屋過?程中，所?需水、電?由甲方負?責辦理，?所有費用?由乙方承?擔。道路?有人干涉?，甲方全?部負責。?乙方在?房屋建成?后，甲方?必須無條?件配合乙?方辦理，?土地使?用證、房?屋產權證?過戶等手?續到乙方?手中，所?需費用由?乙方承擔?。七、?協調和處?理：乙方?在建房施?工中，如?若發生土?地產權糾?紛等出現?，由甲方?負責出面?協調處?理，如有?協調處理?不好，甲?方應負相?關的責任?。甲乙雙?方如產生?矛盾，應?協調解決?，協調地?點由乙方?確定，如?訴訟由乙?方確定訴?訟法院地?址。八?、違約責?任：本合?同從雙方?簽字當之?日起任何?一方不得?反悔違約?，如甲方?違約必須?在原轉讓?金全額的?基礎上加?倍賠償乙?方，如造?成乙方損?失（如基?建費、裝?修費、安?裝費），?甲方應負?責賠償給?乙方，如?乙方違約?，甲方在?收取乙方?的轉讓金?全額不退?回給乙方?，作抵消?乙方違約?金。甲?方原有的?房屋價值?在甲乙雙?方簽訂合?同后價值?歸零。?九、優先?購買權：?乙方轉讓?房屋時應?提前30?天通知甲?方，可以?電話通知?或發告知?函，甲方?電話變更?或通訊地?址變更導?致通知乙?方通知不?到甲方，?責任在甲?方。乙方?無責。?在同樣價?格同樣條?件下甲方?享有優先?購買權。