簡易商鋪租賃合同范本2023年（3篇）

第8頁共8頁簡易商鋪租?賃合同范本?2023年?出租方（?以下稱甲方?）：身份?證號碼：?聯系電話：?承租方（?以下稱乙方?）：身份?證號碼：?聯系電話：?甲方同意?將自己的產?權商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎上，經?友好協商，?制定如下協?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?____街?____號?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的；2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經營?及犯罪活動?的；3、?承租方拖欠?租金累計達?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續出租?房屋，承租?方享有優先?權。但租金?按當時的物?價及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協?商后作適當?調整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_?___，大?寫：萬仟元?整。2、?承租方以現?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權向乙方每?天按實欠租?金的___?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經營情?況也與出租?方無關；租?期結束或中?途雙方協商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業管理?費：乙方自?行向物業管?理公司交納?；2、水?電費：由乙?方自行繳納?；（水表底?數為___?_度，電表?底數為__?__度，此?度數以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿）?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質?量或房屋的?內部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業活動產?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優先購?買權。2?、租賃期間?，乙方如因?轉讓或其他?原因將房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當事乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔原乙方?的義務。?八、違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金__?__元。?2、若乙方?在甲方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償違?約金___?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉給他人?使用的視為?違約，應支?付違約金_?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應?負責修復或?賠償。九?、免責條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災?害導致損毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔責任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災害導致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭議?的解決方式?本合同如?出現爭議，?雙方應友好?協商解決，?協商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應在法律的?基礎上共同?協商，作出?補充規定，?補充規定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式2份，?甲、乙雙方?各執1份。?出租方（?蓋章）：_?_____?____???承租方?（蓋章）：?_____?_____?日期：_?_____?____?簡易商鋪租?賃合同范本?2023年?（二）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：甲方將?產權屬于自?己的門面房?出租給乙方?，為明確甲?乙雙方的權?利和義務關?系，經雙方?平等協商，?特訂立如下?合同：一?、房屋的坐?落與面積?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于?2、出租商?鋪面積共_?___平方?米二、租?賃期限自?二O___?_年___?_月___?_日起至二?O____?年____?月____?日止，租期?年。乙方如?要求續租，?則必須在租?賃期滿__?__個月之?前書面通知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、租賃金?額及付款方?式乙方以?月租人民幣?元(大寫)?，經營甲方?店鋪。雙方?可協商對租?金進行調整?。有關調整?事宜由甲、?乙雙方在補?充條款中約?定。四、?租賃期間雙?方的權利和?義務1、?乙方擁有店?鋪經營、管?理和使用權?，任何單位?和個人不得?干涉和侵犯?。2、乙?方經營店鋪?的一切費用?(包括投資?成本、水電?費、店鋪裝?修、稅費及?一切債務等?)概由乙方?負責。3?、乙方必須?遵守交通和?公共秩序，?保持店鋪門?前暢通和落?實門前“三?包”，如有?違反，所造?成的一切損?失概由乙方?負責。4?、乙方應在?國家法律政?策允許的內?經營，遵紀?守法，服從?有關部門的?監督管理，?不得搞非法?經營，否則?造成后果由?乙方負責。?5、租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?未經同意甲?方擅自轉租?他人，按違?約處理。?五、違約責?任1、在?租賃期內，?乙方逾期交?納本合同約?定應由乙方?負擔的費用?的，每逾期?一天，則應?按上述費用?總額的__?__%支付?甲方滯納金?。2、在?租賃期內，?乙方未經甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應承擔賠償?責任。3?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。4?、租賃期滿?，乙方應如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。乙方還應?承擔因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。5、因?不可抗力原?因或政府拆?遷致使本合?同不能繼續?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔責任?。六、解?決爭議的方?式乙雙方?在履行本合?同過程中若?發生爭議，?應協商解決?;協商解決?不成的，任?何一方依可?以向甲方所?在地人民法?院起訴。?七、其他條?款1、本?合同未盡事?宜，經甲、?乙雙方協商?一致，可訂?立補充條款?。本合同補?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分，?本合同及其?補充條款和?附件內空格?部分填寫的?文字與鉛印?文字具有同?等效力。?2、本合同?一式兩份，?雙方各執一?份，合同經?簽字后生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?易商鋪租賃?合同范本2?023年（?三）出租?方(簡稱甲?方)：身份?證號：承?租方(簡稱?乙方)：?根據我國《?合同法》及?其有關法律?、法規之規?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就有?關房屋租賃?事宜達成如?下協議：?第一條租?賃范圍及用?途：甲方?同意將位于?的房屋，在?良好及可租?賃的狀態下?租給乙方作?為____?使用，出租?房屋的建筑?面積為__?__㎡。?第二條租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租金、保證?金：1租?金為___?_元/平米?/月。每月?租金為人民?幣____?元(大寫：?_____?_____?);租金每?月一次性付?清，乙方在?簽訂本合同?之日一次性?付清第一個?月房租，以?后每月租金?均在當月_?___日前?一次性付清?。2、為?確保出租房?屋設施完好?以及租期內?相關費用如?期結算，乙?方在簽訂本?合同之日交?納人民幣(?大寫)__?__(__?__元)作?為房屋使用?保證金。待?合同期滿后?乙方