金地璽悅府階段推廣傳播思路方案

金地有府璽悅而生金地·璽悅府階段推廣傳播思路榮盛，佳兆業，綠地，中冶，天山等保利(2012年入駐)11盤，恒大(2009年入駐)9盤融創(2017年入駐)5盤，碧桂園(2014年入駐)6盤綠城(2016年入駐)，萬科(2017年入駐)8盤品牌的全國聯動和品牌聯盟的形式進行推廣落地在視覺上，雖顏色風格不統一，但是很有萬科一貫的視覺印記品牌推廣線：通過事件進駐城市，以明星項目促進推廣品牌，品牌理念落位項目融創年”，通過第二個項目裕華中心進行品牌落地，并與融創中心進行品牌聯動，在視覺上改為紅色，視覺記憶度品牌推廣線：通過事件進駐城市，以明星項目促進推廣品牌，品牌理念落位項目的品牌開發商大多以一線知名品牌為主，其中也存在區域知名型霸的市場中，保利屬于根基深厚型，融創與萬科進駐石家莊的時間雖比保利短，但融創和萬科的品牌推廣較為突出4.盡管萬科目前項目數量不多，但品牌推廣體系完整，品牌理念貫穿項目，項目推廣一致，但品牌印記明顯入駐了，璽悅府也已經推廣了一段時間路，已經完全不適合我們了諱自嗨，品牌稿也不能虛頭巴腦飄在天上戶聽懂，那么品牌如何更好的落地項目從“科學筑家”到“健康生活家”每一次前進，皆引領市場靡，時代在進步，智能住宅已經普及應用一次變革什么，他只關心他能得到什么能車場服務丨智能園區燈光管理系統丨云對講系統丨享康樂活動區丨起跑熱身區丨運動加油站丨里程標記及運動功能指夜間燈光指引丨療愈花園五重景觀丨金地微氣候智慧決策系統丨全新精裝選裝配套丨新風系統丨入戶直飲水丨空氣能熱水器丨金我們需要整理歸納，給客戶一個明確的推廣概念康康智能生活醫療生活全齡生活運動生活景觀生活人文生活安全生活貼心生活舒適生活裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒：智能門禁系統丨智能車場服務丨智能園區燈光管理系統丨云對講系統：兒童活動區丨家長看管空間丨老人康樂活動區記及運動功能指導系統丨夜間燈光指引區安防機器人丨電子圍欄丨周界防范報警系統舒適生活家：全新精裝選裝配套丨新風系統丨入戶直飲水丨空氣能熱水器一份從容一份靜謐舒緩都市喧囂，心靈浮躁㎡個地方闊宅華芯°·-，一份坦然社區智能安防系統控闊宅華芯㎡·-，憑借“裕華芯·萬達旁”，我們就已經能PK掉市場上的大部分項目但隨著城市的發展外擴與更新，新的區域必然會崛起再次發展的空間不大，而新的城市中心也必將出現少，無論城市發展如何裕華若想一直成為石家莊“城市中心區”為城市帶來的深遠意義有這樣一些案例上海浦東只是棚戶區如果沒有金融城，廣州黃浦區只是舊廠房區中心，曼哈頓只是港口拉德芳斯只是市區邊界精神層面，“裕華芯”要做石家莊以及石家莊人心中無可替代的“城市核心區”置置情感中心區悅從生活的角度來看這里的繁華生活給客戶帶來愉悅的生活因繁華而愉悅，因愉悅而停留購物裕華芯·萬達旁·城市生活悅go區《城市中心核芯位置，讓其他區域望塵莫及》C線上C線上病毒大家又閉門不出馬鮮生，每日優鮮這樣的平臺疫情之后即將發生的七大加速變化告語境也不例外地產而言，疫情期間也發生了一些改變不停多數地產商的多個項目已全面開啟線上售樓處，同時每天不停直播升級能力見高低，各開發商物業服務能力的好壞，在此時也得到了全面展現控制人員進出，每日定時消毒測量體溫，蔬菜瓜果配送，統一派發口罩……比拼業醫療全面上線，中建攜手春雨醫生在線問診，還有鏈接滴滴與果蔬的開發商出客戶的兩大需求購房觀念的轉變，帶來購房需求的增加【租戶購房需求增加】小區出現禁止租戶回家的情況，這些租戶大多是外地人，春節期間返鄉回家入，此時業主與租戶的區別待遇當即顯現【置業人群年齡提前】會衍生出一種活在當下及時行樂的念頭，所以促使他們從亞剛需年齡提前轉成剛需年齡宅文化催生新生活方式場景是未來主戰場到客廳到餐廳，以前上班不常在家沒感覺，現在才覺得設計不合理英已意識到，家已不僅僅是吃飯、睡覺的房子了無比希望在家里能夠擁有一方屬于自己、不被打擾的辦公空間、認識和要求，中高端項目優勢顯現出全新的生活需求而金地·璽悅府如何在貼合時代要求的情況下展現自己從房屋集群到低密化居住的活動空間只能在客廳、臥室、陽臺這些地方來回走，即便樓下有公園也會因擔憂衛生安全，只能堅守家中活，居住觀念隨之轉變從滿足居住到個性化需求們從未預見過如此大規模、長時間的居家辦公需求又或者是與孩子錯峰使用書房等簡單的解決之道而此時相信有不少朋友在最近的電話會議中，時不時地還能聽得到孩子們的“參與”從純粹生活到品位化加持間，大家在線上溝通時，相信大部分人都非常默契地選擇了音頻模式只需安坐家中，就可以與同事合作商進行“面對面”的遠程交流，需要有能夠支持視頻對話的類商務場景精神面貌，更是品位的加持從綠意自然到兼容化設計好與臻善，同時也反映出人們的生活方式閉式管理的大背景下，不少往日里的運動達人也不得不選擇安心宅家留給運動、留給生活，社區場景設計的重要性日益凸顯從保障日常到復合化業態邊配套完善且距離近的社區成為新的焦點安心的重要保障序號始需求12咫尺繁華34教育56景宜人齡運動7合理89新風系統舒適私密衛浴書房景晾衣閑空間對舒展面寬良好景飄窗修舒適美觀雙衛生間空間無懼生活的迭新，無懼未知的未來滿足你對美好未來的期待適居一府致悅萬千裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒定局裕華芯悅居一府中裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒象箱城區，更是入主城芯每一次拾階而上都是對生活的進階環內城市副中心值得期待裕華芯·萬達旁·適居一府·致悅萬千繁華，更是舉步即達每一次需求升級都是對生活的重構加得心應手裕華芯·萬達旁·適居一府·致悅萬千景觀，更是愈療花園每一次審美迭新都是對生活的蛻變觀裕華芯·萬達旁·適居一府·致悅萬千裕裕華芯·萬達旁·健康家適居一府致悅萬千繁星的拜繁星的拜訪于此間流連駐足裕裕華芯·萬達旁·健康家適居一府致悅萬千家人的興趣于此間和諧共于此間和諧共生裕裕華芯·萬達旁·健康家適居一府致悅萬千于此間靜靜流淌型 于改善，無論是面積還是功能，都要高于現居住戶型雙主戶型，更實用空間，更安靜格局不變，更大版雙主空間，更實用動線分明，更獨立有效區隔，更安靜獨立待客，更私密連接廚房，更方便……你可以你可以繼續選擇的戶型也不是一件容易的事你你可以給孩子和自己一個和諧但又獨立的生活空間畢竟孩子總要長大你可以將你可以將工作和生活分開辦公再晚也不用擔心打擾家人你可以你可以盛情款待但又不擔心打擾你可以你可以和與家人交流反正廚房和餐廳為為了靜謐的私人時光井然有序的戶型裕華芯·萬達旁·健康家適居一府致悅萬千距離致敬父母子女間裕華芯·萬達旁·健康家適居一府致悅萬千關注細節關注細節舒適度是我們生活的從容哲學均靠近衛生間設計居裕華芯·萬達旁·健康家適居一府致悅萬千《這樣的空間布局，才符合時代審美》《買到這樣的房子，恭喜你，你家是“黃金戶型”》《據說這個戶型才是買房排名第一的戶型》購房直播成為主流但隨著直播的頻繁性與相似性，客戶關注熱情逐漸下降度看，直播必然作為長期的推廣渠道播的關注度與新鮮度“金生有悅” (流金歲悅/金夜有料)直播欄目雙方據理力爭，最終持有項目產品點的一方獲勝 (參考示例：奇葩說)“金”生有“悅”今生有約裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒【直播話題】必要論點反方：沒有必要論點府開城芯璽悅而來裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·盛大開盤裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·盛大開盤但大型聚會依然不被允許，售樓處接待客流量仍不比往日金·“金”天自拍“罩”，人人口罩不離口，但是仍然擋不住愛美的心：2.到售樓處免費領取空白口罩，可回家自行創意，也3.拍照后發送至項目指定郵箱，由大家在網絡進行投場領取精美禮品。悅·一步千金“躍”走越多為了榜上有名，很多人從懶人變身達人“微信步數抵房款”距離，以步數計量用步數結算房款優惠額度在讓客戶得到實際利益的同時也契合金地“健康生活家”的理念買房選城買房選城芯生活要走心環內城市副中心臻享世紀公園與多重景觀裕華芯·萬達旁·健康家適居一府致悅萬千璽·給生活加點“喜”直播送“喜”在直播結束后由客戶針對項目價值進行網絡答題，答對一定數量即可獲得七喜大禮包就是這樣就是這樣環內城市副中心臻享世紀公園與多重景觀裕華芯·萬達旁·健康家適居一府致悅萬千裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒：智能門禁系統丨智能車場服務丨智能園區燈光管理系統丨云對講系統：兒童活動區丨家長看管空間丨老人康樂活動區記及運動功能指導系統丨夜間燈光指引區安防機器人丨電子圍欄丨周界防范報警系統舒適生活家：全新精裝選裝配套丨新風系統丨入戶直飲水丨空氣能熱水器裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒適居一府致悅萬千裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒定局裕華芯悅居一府中裕華芯·萬達旁·建筑面積約119-143㎡低密闊宅·恭迎品鑒序號始需求12咫尺繁華34教育56景宜人齡運動7合理89新風系統舒適私密衛浴書房景晾衣閑空間對舒展面寬良好景飄窗修舒適美觀雙衛生間空間段段段段產品收官戶答謝城熱銷席位不多裕華芯·萬達旁府開城芯勢貫長“紅”感謝相伴朋友圈海報人流地電子屏朋友圈海報生活“石”在美好系列活動“金”天自拍“罩”微信步數抵房款 (走心運動)生活放“青松”活悅來悅“紅”答謝晚宴附錄名李婉女學應用文理學院地產賽博機構：融創優質服務商，同時在線服務融創十余個項目，在職期間負責競標與重點項目推廣策略夏天傳媒：中糧與中建優質服務商，在職期間負責競標與中建項目推廣策略【萬科】萬科·翡翠觀唐/萬科·金域華府/萬科·未來城/萬科·公園大道【泰禾】泰禾·廈門灣/泰禾·福州灣【融創】融創·西長安壹號【金地】電建·金地華宸/金地·西山藝境【遠洋】遠洋·新天地/遠洋·萬和斐麗【中糧】中糧·京西祥云【保利】保利河北品牌/保利·西山林語/保利·拉菲公館/保利建業·香檳國際/保利·西悅春天·26街區/旭輝·錦安家園【恒大】恒大書院高街國際/中建·和悅國際【孔雀城】孔雀城·大學里名漢女績唐山：新城·吾悅廣場、中南·拉唯那；中央公園、首開香溪郡榮譽成就名菲漢女美團網-酒店事業部虎嗅網億房網職劃運營唐山：津西東湖、灣盛泰家天津：碧桂園·天寰榮譽成就名漢男學北方學院唐山：御海天下萬科翡翠觀唐萬科未來城等秦皇島：萬科未來城鎮、首創置業總部、華發中央公園等石家莊