通用版承包經營合同范本（3篇）

第11頁共11頁通用版承?包經營合?同范本?發包方：?____?____?__承?包方：_?____?____?_為深?化企業改?革，提高?勞動生產?率，依據?《全民所?有制工業?企業承包?經營責任?制暫行條?例》，經?____?人民政府?批準，將?____?廠實行招?標承包經?營。由_?___管?理局、_?___財?政局、_?___稅?務局、_?___勞?動局和中?國工商銀?行___?_分行組?成的__?__工業?發包委員?會作為發?包方(以?下簡稱：?發包方)?。發包方?通過規定?的招標程?序最終確?定以__?__為代?表的(個?人、合伙?人、企、?事業單位?法人)投?標者中標?，作為本?合同規定?承包期限?內___?_廠的承?包方(以?下簡稱：?承包方)?。雙方協?商一致，?簽訂本合?同。第?一章總則?第一條?招標承?包經營是?在堅持企?業的社會?主義全民?所有制的?基礎上，?按照所有?權與經營?權分離的?原則，通?過公開招?標，選拔?經營者，?并以承包?合同形式?確定發包?方、承包?方、企業?職工三者?責、權、?利關系，?使企業真?正成為自?主經營、?自負盈虧?的社會主?義商品生?產者。?第二條?承包經營?期間，本?廠必須堅?持社會主?義方向，?貫徹執行?黨和國家?的方針、?政策、法?規、法令?。第三?條承包?經營期間?，本廠獨?立核算，?照章納稅?，自主經?營，自負?盈虧。所?有制、原?有行政隸?屬關系及?財政、稅?收渠道不?變。第?四條承?包經營期?間，本廠?必須堅持?生產__?__產品?經營方向?，在此基?礎上可以?實行多種?經營。?第二章承?包的期限?、形式和?主要指標?第五條?本廠本?次實行招?標承包經?營的期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第六條?本廠本次?招標承包?經營的形?式為：保?上繳利潤?，保技術?改造投資?，職工工?資總額與?上繳利潤?掛鉤的承?包經營責?任制。?第七條?本廠本次?招標承包?經營的主?要經濟技?術指標為?上繳利潤?、技術改?造投資、?貸款歸還?、企業上?等級目標?。具體如?下：1?、以“包?死基數、?逐年遞增?、不足自?補、超交?分成”為?原則，承?包經營期?間上繳利?潤總額為?____?萬元，其?中___?_年為_?___萬?元，__?__年為?____?萬元，_?___年?為___?_萬元，?____?年為__?__萬元?。2、?承包經營?期間，保?技術改造?項目完成?，技術改?造投資總?額為__?__萬元?。其中_?___年?為___?_萬元，?____?年為__?__萬元?，___?_年為_?___萬?元，__?__年為?____?萬元，…?…。3?、承包經?營期間，?歸還銀行?貸款總額?為___?_萬元。?其中__?__年為?____?萬元，_?___年?為___?_萬元，?____?年為__?__萬元?，___?_年為_?___萬?元。4?、本廠企?業上等級?目標為_?___年?底以前達?到國家(?市)級企?業標準。?第三章?承包方的?權利與義?務第一?節承包方?的權利?第八條?承包經營?期間，承?包個人或?合伙承包?的第一承?包人(以?下簡稱：?第一承包?人)為該?廠法人代?表，擔任?廠長，享?受廠長負?責制和本?合同賦予?廠長的全?部權利，?并承擔其?全部義務?，如企、?事業法人?承包則由?其指派的?承包代理?人(僅限?一人)作?為本廠的?法人代表?，行使廠?長的職權?，并代表?承包方履?行本合同?。第九?條承包?方在承包?期間，對?本廠的經?營管理有?如下權利?：1、?有權按國?家規定自?主聘任副?廠長及副?廠級行政?干部，組?成本廠的?領導機構?，并報主?管局備案?，承包期?滿或合同?解除后，?該領導機?構即告解?體。2?、有權決?定本廠的?機構設置?、人事任?免和專業?技術人員?的聘任。?3、有?權依照有?關規定獎?懲、招用?職工和辭?退違紀職?工。4?、有權改?革本廠內?部分配制?度，在上?級核定的?工資總額?范圍內有?權自選工?資形式，?自定工資?標準。?5、有權?根據實際?需要購置?新設備。?6、在?不違反本?合同第四?條的前?提下，有?權開發新?產品。?第十條?承包方有?權依據本?合同規定?，取得其?應得的合?法收入。?第二節?承包方的?義務第?十一條?承包方在?承包期間?應盡義務?如下：?1、對本?廠的物質?文明建設?和精神文?明建設負?有全面責?任。2?、必須依?照國家有?關規定，?按期如數?繳納應繳?納的各種?稅、費和?統籌基金?。3、?必須按期?完成本合?同規定的?各項經濟?技術指標?和各項附?加指標。?4、在?承包期間?，應保證?本廠廠房?設備的完?好，并按?國家規定?，分類按?比例提取?固定資產?折舊基金?和大修理?基金，做?到專款專?用。5?、應完成?國家給本?廠下達的?各項指令?性計劃。?6、應?負責繼續?履行本廠?與其它單?位已簽訂?的一切有?效經濟合?同，并應?承擔本廠?與其它單?位一切原?有合法債?權、債務?。7、?自覺接受?本廠黨組?織和本廠?職工的監?督，尊重?和保護本?廠職工的?民主權利?，定期向?本廠職代?會報告工?作，聽取?職工的意?見和建議?。8、?維護本廠?職工的合?法權益，?改善職工?的勞動條?件，在不?斷提高經?濟效益的?前提下，?逐步提高?本廠職工?收入，不?斷改善職?工福利待?遇。第?十二條?承包方須?以一定的?自有資金?做抵押(?或擔保)?。承包方?的抵押金?(或擔保?金)額為?____?元。第?十三條?承包方必?須全面履?行本合同?中應由承?包方履行?的全部條?款。第?四章發包?方的權利?與義務?第十四條?發包方?的權利如?下：1?、有權維?護國家利?益和本廠?利益不受?損害。?2、有權?監督本廠?的產品經?營方向。?3、對?本廠有財?務監督權?、審計權?和產品質?量檢查權?。4、?有權按國?家法律、?法規和本?合同規定?維護本廠?職工的合?法權益。?第十五?條發包?方的義務?如下：?1、不得?違反本合?同規定，?干涉承包?方的經營?自主權。?2、不?得平調本?廠資產。?3、必?須按本合?同規定保?障承包方?的合法權?益。4?、必須全?面履行本?合同中應?由發包方?履行的全?部條款。?第五章?承包方的?收入第?十六條?承包經營?者(系指?承包個人?、合伙承?包的第一?承包人、?企、事業?法人承包?所指派的?承包代理?人，下同?)，在承?包期間享?受經營者?收入，原?有工資級?別存入檔?案。本次?承包結束?后，承包?經營者如?不繼續承?包，按國?家有關工?資政策重?新核定其?工資級別?。承包經?營者在承?包期間享?受本廠職?工的福利?待遇，國?家規定的?各種補貼?照發。?第十七條?承包經?營者在承?包期間的?收入按與?本合同規?定的各項?經濟技術?指標和各?項附加指?標掛鉤考?核的原則?確定。(?附加指標?系指：銷?售收入、?產品質量?、安全生?產、勞動?生產率、?資金利稅?率。此項?指標按_?___主?管局每年?下達的計?劃執行)?具體規定?如下：?1、承包?經營者如?完成本合?同規定的?各項年度?經濟技術?指標和附?加指標，?其收入以?本廠職工?當年人均?收入為基?數，所得?是基數的?兩倍，上?繳利潤每?超當年指?標___?%，再累?加相當基?數___?_%的收?入，直至?基數的四?倍。2?、發包方?如認為承?包經營者?作出特殊?貢獻時，?可另給予?特殊獎勵?。3、?承包經營?者因病、?事假實際?工作不足?九個月，?只發給預?支生活費?。4、?職工人均?年收入的?計算范圍?按___?_勞字_?___號?文件規定?執行。?第十八條?企、事?業單位承?包，如超?額完成本?合同規定?的各項年?度經濟技?術指標和?各項附加?指標，其?單位承包?收入為超?承包指標?上繳利潤?財政返還?地方部分?的5__?__%，?另外__?_%歸還?本廠作為?生產發展?基礎。?第十九條?承方包?的收入每?年底結算?一次，年?底結算之?前，承包?經營者只?能按每月?____?元的標準?預支生活?費(不含?國家規定?的補貼)?。年底結?算以后，?承包經營?者的個人?收入和企?、事業法?人收入，?由發包方?一次發給?。第六?章合同的?變更、解?除或終止?第二十?條本合?同生效后?即具有法?律約束力?，發包、?承包雙方?均不得隨?意變更或?解除。本?合同需要?變更或解?除時，須?經雙方協?商一致達?成新的書?面協議，?在新的書?面協議未?達成之前?，本合同?依然有效?。第二?十一條?本合同履?行期間，?如國家有?關政策與?本合同簽?訂時相比?發包、承?包任何一?方利益受?到重大影?響，受影?響的一方?可以提出?變更或解?除本合同?。第二?十二條?承包方如?經營管理?不善或經?營決策嚴?重失誤，?給本廠造?成重大損?失或連續?兩年度未?完成本合?同規定的?年度上繳?利潤指標?，發包方?有權解除?合同，不?負違約責?任，并保?留向承包?方要求賠?償損失的?權利。?第二十三?條發包?方如違反?本合同規?定，干擾?承包方的?經營管理?活動，使?承包方無?法繼續經?營下去，?或使承包?方的合法?收入得不?到保障，?承包方有?權解除本?合同并要?求發包方?承擔違約?責任。?第二十四?條由于?不可抗力?的原因使?本合同無?法完全履?行或無法?履行時，?須發包、?承包雙方?協商一致?，可以變?更或解除?本合同。?第二十?五條本?合同規定?的承包期?滿，發包?承包雙方?的權利、?義務履行?完畢后，?本合同自?行終止。?第二十?六條本?合同期滿?三十日以?前，承包?方應接受?發包方派?出的審計?機構對其?承包情況?進行審核?，確定無?誤后，雙?方代表在?審計意見?書上簽字?后，承包?方方可離?職。第?七章違約?責任第?二十七條?發包、?承包雙方?應全面實?際履行本?合同，不?履行或不?完全履行?的應負違?約責任。?第二十?八條承?包方如未?按期完成?本合同規?定的各項?經濟技術?指標和各?項年度附?加指標，?應承擔違?約責任和?相應的經?濟處罰，?具體規定?如下：?1、承包?方如未完?成本合同?規定的年?度上繳利?潤指標，?按每降低?___%?扣減承包?經營者個?人預支生?活費額的?___%?，直至扣?減其檔案?工資額的?___%?。2、?承包方如?未成本合?同規定的?其它年度?經濟技術?指標和各?項附加指?標，則由?發包方酌?情相應扣?減承包經?營者個人?當年收入?總額，但?最多不超?過其當年?收入總額?的__%?。3、?承包經營?者在本合?同解除或?終止時如?未完成上?繳利潤指?標，除分?別按本條?一至三款?扣減收入?以外，還?須以本人?(含保人?)抵押金?抵補，直?至抵清或?全部抵盡?為止。?4、企、?事業法人?承包，如?未完成年?度上繳利?潤指標，?須用本單?位自有資?金補足。?5、企?、事業法?人承包，?如完成年?度上繳利?潤指標，?但未完成?其各項年?度經濟技?術指標和?附加指標?，則由發?包方酌情?相應扣減?承包單位?超上繳利?潤分成收?入，但最?多不超過?該收入的?__%。?6、本?條第一至?五款所指?扣減數額?和抵補數?額，即為?承包方違?反本條所?應繳納的?違約金額?數。此項?違約金由?承包方負?責在違約?的年度的?次年三月?底以前交?付發包方?，承包方?對此項違?約金如有?滯納行為?，則須從?滯納之日?起至補齊?之日止，?以天為單?位按滯納?數額的萬?分之三向?發包方支?付滯納金?，此項滯?納金由承?包方自理?。第二?十九條?發包方如?違反本合?同第二十?一條的?規定，應?承擔違約?責任，賠?償違約給?承包方造?成的直接?經濟損失?，并須向?承包方支?付其所造?成的直接?經濟損失?的百分之?三的違約?金。發包?方的賠償?金和違約?金應在違?約年度的?次年一月?底以前交?付承包方?。發包方?如有滯納?行為，則?須從滯納?之日起至?補齊之日?止，以天?為單位按?滯納數額?的百分之?三向承包?方支付滯?納金，此?項滯納金?由發包方?自理。?第三十條?凡因本?合同引起?的或與本?合同有關?的任何爭?議，發包?、承包雙?方應友好?協商解決?。協商不?成，應提?交華南國?際經濟貿?易仲裁委?員會，按?照申請仲?裁時該會?實施的仲?裁規則進?行仲裁，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。第?八章附則?第三十?一條合伙?承包的原?定第一承?包人(或?企、事業?法人承包?的原指派?承包經營?者)如發?生意外事?故，無法?繼續履行?本合同，?則由承包?合伙人(?或企、事?業法人)?另行推選?(或指派?)第一承?包人(或?承包經營?者)，經?發包方認?定，繼續?履行本合?同。第?三十二條?本合同期?滿后，如?本廠仍實?行招標承?包經營，?且承包方?履行本合?同情況良?好，承包?方在同等?條件下有?優先再承?包的權利?。第三?十三條發?包方的《?招標書》?、承包方?的《投標?書》、《?答辯材料?》(合伙?人承包者?《承包合?伙人協議?書》)，?均為本合?同附件，?上述文件?材料如與?本合同正?文有矛盾?之處，以?本合同正?文為準。?第三十?四條本合?同由發包?方代表、?承包方代?表簽字，?并經__?__公證?處公證后?生效。?第三十五?條本合同?正本__?__份，?發包方、?承包方和?____?公證處各?執一份。?本合同?副本若干?份，報企?業承包指?導委員會?、發包方?成員單位?備案。?通用版承?包經營合?同范本（?二）出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區x號?樓___?_號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計x個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?x日內，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業費以?及其它由?乙方居住?而產生的?費用由乙?方負擔。?租賃結束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預交元?作為保證?金，合同?終止時，?當作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉讓?該房屋，?乙方有優?先購買權?。六、?因租用該?房屋所發?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔。?七、在?承租期間?，未經甲?方同意，?乙方無權?轉租或轉?借該房屋?;不得改?變房屋結?構及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?八、甲方?保證該房?屋無產權?糾紛;乙?方因經營?需要，要?求甲方提?供房屋產?權證明或?其它有關?證明材料?的，甲方?應予以協?助。九?、就本合?同發生糾?紛，雙方?協商解決?，協商不?成，任何?一方均有?權向天津?開發區人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?x份，甲?、乙雙方?各執x份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?通用版?承包經營?合同范本?（三）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?姓名：_?____?____?_????????姓名?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經協商?一致，訂?立本合同?。一、?租賃標的?1、甲?方同意將?座落在深?圳市__?__單元?房屋及其?設施在良?好狀態下?租給乙方?作為__?__使用?。二、?租賃期限?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?;如甲該?物業繼續?出租或出?售，乙方?享有優先?權，但必?須在本合?約期滿個?月之前向?甲方提出?書面申請?。三、?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為人民?幣___?_圓整(?小寫：_?____?____?_);每?月租金須?于___?_之前交?付甲方。?2、押?金：簽定?本合約之?同時，乙?方即時向?甲方支付?____?個月押金?和___?_個月租?金，共計?人民幣_?___圓?整(小寫?：___?____?___)?交予甲方?，甲方應?出具收據?。3、?租賃期間?，乙方若?將該物業?分租轉租?必須事先?得到業主?的許可，?否則不被?允許。?四、租賃?期間相關?費用1?、甲方應?承擔的費?用：(?1)租賃?期間，房?屋和土地?的產權稅?由甲方依?法交納。?2、乙?方交納以?下費用：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?乙方應?每月按時?交納自行?負擔的費?用。五?、押金?1