地域買賣合同樣書(二)（4篇）

第11頁共11頁地域買賣合?同樣書(二?)轉讓方?(以下簡稱?甲方)：?受讓方(以?下簡稱乙方?)：甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國農村土?地承包法》?和《農村土?地承包經營?權流轉管理?辦法》等有?關法律法規?和國家有關?政策的規定?，本著依法?、自愿、有?償的原則，?經雙方協商?一致，就農?村土地承包?經營權轉讓?事宜，訂立?本合同。?一、轉讓標?的：甲方?將其承包經?營的位于_?____鄉?(鎮)__?___村_?____組?_____?畝土地的承?包經營權轉?讓給乙方從?事(主營項?目)生產經?營。地塊?名稱:坐?落(四至)?地塊數(?塊)面積?(畝)質?量等級(肥?力水平)?備注二、?轉讓期限?轉讓的土地?承包經營權?年限為__?___年，?即自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止(轉讓期?限不得超過?承包期的剩?余年限)。?三、轉讓?費轉讓土?地承包經營?權的轉讓金?為____?_元。對甲?方實際投入?資金和人力?改造該地塊?的補償金為?_____?元(沒有補?償金時可填?寫為零元)?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?____種?方式和時間?支付轉讓金?和補償金：?1、乙方?采用現金方?式支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，支付的時?間和方式為?。(為_?____年?_____?月____?_日前一次?或多次付清?)2、乙?方采用實物?方式支付轉?讓金和補償?金(無補償?金時可劃去?)，實物為?_____?。支付的時?間和方式為?_____?。(為__?___年_?____月?_____?日前一次或?多次付清)?五、承包?經營權轉讓?土地的交付?時間和方式?甲方應于?_____?年____?_月___?__日前將?轉讓土地交?付乙方。交?付方式為_?____。?(雙方須提?請所在地鄉?(鎮)人民?政府農村土?地承包管理?部門、發包?方、雙方指?定的第三者?中的任一方?鑒證，乙方?應向甲方出?具乙方簽名?的轉讓土地?交付收據)?六、承包?經營權轉讓?和使用的特?別約定1?、甲方轉讓?土地承包經?營權須經發?包方同意，?并由甲方辦?理轉讓認可?手續，在合?同生效后終?止與發包方?的承包關系?。2、甲?方交付的轉?讓土地必須?符合雙方約?定的標準。?3、乙方?依據合同獲?得土地承包?經營權后須?與發包方確?立新的承包?關系，辦理?有關手續。?4、乙方?獲得土地承?包經營權后?，承包期內?依法享有該?土地的使用?、經營決策?、產品處置?和收益等權?利。5、?乙方獲得土?地承包經營?權后，必須?按土地畝數?承擔國家政?策規定的費?用和其他義?務。6、?乙方必須管?好用好承包?土地，保護?地力，不得?掠奪性經營?，并負責保?護好承包土?地上的林木?、排灌設施?等國家和集?體財產。?7、乙方不?得改變土地?的農業用途?。8、其?他約定：_?____。?七、違約?責任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應本著誠信?的原則嚴格?履行合同義?務。如一方?當事人違約?，應向守約?一方支付違?約金。違約?金的數額為?_____?。2、如?果違約金尚?不足以彌補?守約方經濟?損失時，違?約方應在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的具體數額?依具體損失?情況確定。?八、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發生?爭議時，甲?乙雙方應協?商解決，協?商不成的按?下列第種?方式解決：?1、提請?村民委員會?、鄉(鎮)?人民政府、?農業承包合?同管理機關?調解；2?、提請仲?裁委員會仲?裁；3、?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經?雙方簽字并?經轉讓承包?經營權土地?的所在地鄉?(鎮)人民?政府農村經?營管理機構?鑒證、備案?后生效。?十、其他條?款本合同?未盡事宜，?可經雙方協?商一致簽定?補充協議。?補充協議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式四份，由?甲乙雙方、?發包方和鑒?證單位各執?一份。甲?方：(簽章?)____?_乙方：(?簽章)__?___法定?代表人：_?____法?定代表人：?_____?法定代表人?身份證號：?_____?法定代表人?身份證號：?_____?住址：__?___住址?：____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?鑒證單位?(簽章)：?_____?鑒證日期_?____年?_____?月____?_日地域?買賣合同樣?書(二)（?二）轉讓?方(以下簡?稱甲方)：?受讓方(?以下簡稱乙?方)：甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國農村?土地承包法?》和《農村?土地承包經?營權流轉管?理辦法》等?有關法律法?規和國家有?關政策的規?定，本著依?法、自愿、?有償的原則?，經雙方協?商一致，就?農村土地承?包經營權轉?讓事宜，訂?立本合同。?一、轉讓?標的：甲?方將其承包?經營的位于?_____?鄉(鎮)_?____村?_____?組____?_畝土地的?承包經營權?轉讓給乙方?從事(主營?項目)生產?經營。地?塊名稱:?坐落(四至?)地塊數?(塊)面?積(畝)?質量等級(?肥力水平)?備注二?、轉讓期限?轉讓的3?9;土地承?包經營權年?限為___?__年，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?(轉讓期限?不得超過承?包期的剩余?年限)。?三、轉讓費?轉讓土地?承包經營權?的轉讓金為?_____?元。對甲方?實際投入資?金和人力改?造該地塊的?補償金為_?____元?(沒有補償?金時可填寫?為零元)。?四、支付?方式和時間?乙方采取?下列第__?___種方?式和時間支?付轉讓金和?補償金：?1、乙方采?用現金方式?支付轉讓金?和補償金(?無補償金時?可劃去)，?支付的時間?和方式為?。(為__?___年_?____月?_____?日前一次或?多次付清)?2、乙方?采用實物方?式支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，實物為_?____。?支付的時間?和方式為_?____。?(為___?__年__?___月_?____日?前一次或多?次付清)?五、承包經?營權轉讓土?地的交付時?間和方式?甲方應于_?____年?_____?月____?_日前將轉?讓土地交付?乙方。交付?方式為__?___。(?雙方須提請?所在地鄉(?鎮)人民政?府農村土地?承包管理部?門、發包方?、雙方指定?的第三者中?的任一方鑒?證，乙方應?向甲方出具?乙方簽名的?轉讓土地交?付收據)?六、承包經?營權轉讓和?使用的特別?約定1、?甲方轉讓土?地承包經營?權須經發包?方同意，并?由甲方辦理?轉讓認可手?續，在合同?生效后終止?與發包方的?承包關系。?2、甲方?交付的轉讓?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方依?據合同獲得?土地承包經?營權后須與?發包方確立?新的承包關?系，辦理有?關手續。?4、乙方獲?得土地承包?經營權后，?承包期內依?法享有該土?地的使用、?經營決策、?產品處置和?收益等權利?。5、乙?方獲得土地?承包經營權?后，必須按?土地畝數承?擔國家政策?規定的費用?和其他義務?。6、乙?方必須管好?用好承包土?地，保護地?力，不得掠?奪性經營，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設施等?國家和集體?財產。7?、乙方不得?改變土地的?農業用途。?8、其他?約定：__?___。?七、違約責?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應?本著誠信的?原則嚴格履?行合同義務?。如一方當?事人違約，?應向守約一?方支付違約?金。違約金?的數額為_?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經濟損?失時，違約?方應在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?具體數額依?具體損失情?況確定。?八、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發生爭?議時，甲乙?雙方應協商?解決，協商?不成的按下?列第種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(鎮)人?民政府、農?業承包合同?管理機關調?解；2、?提請仲裁?委員會仲裁?；3、向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經雙?方簽字并經?轉讓承包經?營權土地的?所在地鄉(?鎮)人民政?府農村經營?管理機構鑒?證、備案后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經雙方協商?一致簽定補?充協議。補?充協議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發?包方和鑒證?單位各執一?份。甲方?：(簽章)?_____?乙方：(簽?章)___?__法定代?表人：__?___法定?代表人：_?____法?定代表人身?份證號：_?____法?定代表人身?份證號：_?____住?址：___?__住址：?_____?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日?鑒證單位(?簽章)：_?____鑒?證日期__?___年_?____月?_____?日地域買?賣合同樣書?(二)（三?）轉讓方?(以下簡稱?甲方)：?受讓方(以?下簡稱乙方?)：甲乙?雙方按照《?農村土地承?包法》《農?村土地承包?經營權流轉?管理辦法》?等有關法律?法規和國家?有關政策的?規定，本著?依法、自愿?、有償的原?則，經雙方?協商一致，?就土地轉讓?事宜，訂立?本合同。?一、轉讓?標的甲方?將其承包經?營的位于_?____縣?鎮村組小地?名叫的土?地承包經營?權永久轉讓?給乙方。?2.地塊四?至：東齊?：西齊：?南齊：北齊?：3.面?積：二、?轉讓期限：?永久。三?、轉讓費：?共計人民幣?大寫：四?、支付方式?和時間：_?____年?_____?月____?_日前一次?性付清。以?甲方收據為?證。五、?雙方約定?1.本協議?自雙方簽字?（印）之日?甲方收款后?即生效。?2.自協議?生效之日起?，該地塊的?管理權及使?用權完全歸?乙方所有，?甲、乙方及?其家屬、親?屬人等不得?以任何借口?反悔，否則?，視為違約?。違約者，?按該地塊轉?讓費的三倍?價付給對方?。3.乙?方在使用該?地塊的過程?中，如出現?與該地塊的?爭端問題或?受到外人干?涉阻礙等事?端，甲方應?立即出面排?解，直至平?息糾紛，排?除障礙為止?，為乙方順?利使用該地?創造有利條?件。若因甲?方化解無效?導致乙方不?能順利使用?該地或因貽?誤時間所造?成的損失，?應由甲方負?責。六、?爭議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及終止等?發生爭議時?，甲乙雙方?應協商解決?，協商不成?的按下列第?種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(?鎮)人民政?府、農業承?包合同管理?機關調解;?2、向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。七?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經雙方協商?一致簽定補?充協議。補?充協議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?三份，由甲?乙雙方和村?委會各執一?份。甲方?：身份證號?：____?_????????????住址：?_____?乙方：?身份證號：?_____?????????????住址：_?____?見證人：?簽約日期?：___?__年__?___月_?____日?地域買賣?合同樣書(?二)（四）?賣方(以?下簡稱甲方?)：買方?(以下簡稱?乙方)：?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國__?___市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規之規定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，就乙方購?買甲方出售?的房產事宜?，簽訂本合?同，以資共?同遵守執行?。第一條?甲方同意?出售甲方所?有的位于_?____市?_____?區____?_路___?__號__?___號樓?_____?單元___?__戶的房?產(店面)?給乙方。房?屋□建筑?面積___?__平方米?□使用面?積為__?___平方?米。房地產?權證號為_?____。?甲方保證?此房產一切?情況介紹屬?實，承諾和?保證此房產?無任何權屬?或經濟糾紛?，權屬無任?何瑕疵，同?戶籍、相關?親屬及房產?共有、所有?權人同意出?售，其書面?同意文件作?為本合同附?件，與本合?同具有同等?法律效力(?附：書面同?意文件)。?同時物業交?接前需付清?甲方產生的?物業管理費?、水電、有?線、通訊費?及____?_費用。?第二條甲?、乙雙方同?意上述房產?的39;成?交價格為：?單價：人民?幣____?_元平方米?，總價：人?民幣___?__元(大?寫：___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣___?__元(大?寫：___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)作為購房?定金。購?房定金將在?最后一次付?款時沖抵房?價。第三?條付款時?間及方式?甲、乙雙方?同意，按照?下列方式付?房款：甲?、乙雙方約?定在本合同?簽定之日起?_____?日內支付首?付款(不含?定金)人民?幣____?_元(大寫?：____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整)?給甲方，剩?余房款人民?幣____?_元(大寫?：____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整)?于甲方將房?屋過戶至乙?方名下后支?付。第四?條辦理過?戶及房屋交?付1、甲?方應于收到?乙方首付款?_____?元之日起_?____日?將房屋過戶?至乙方名下?。2、甲?方應于收到?乙方首付款?當日，將交?易的房產全?部交付給乙?方使用。?第五條稅?費承擔甲?、乙雙方應?遵守國家房?地產政策、?法規，并按?規定繳納辦?理房地產過?戶手續所需?繳納的稅費?，甲方承擔?_____?，乙方承擔?_____?。第六條?配套設施?及費用承擔?本合同?第二條所列?交易成交價?格，包括房?產的配套價?格，此房產?附帶的配套?及所有權轉?移后不得拆?除(或附帶?)的設備有?：(甲方保?證下屬設備?的正常使用?，如在交接?之日有遺失?或損壞，按?照該1?設備市場價?賠償)__?___交?付之日前，?根據有關規?定應付的與?房屋有關的?費用包括但?不限于水、?電、煤氣、?供暖、通訊?、有