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房屋租賃實用合同范本甲方(租賃人)：身份證號：聯系電話：乙方(承租人)：身份證號：聯系電話：一、租賃房屋甲方將位于北京市區棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用二、租賃期限、租期為不定期任何一方均可解除該租賃合同但須提前一個月通知對方、如任何一方有變動居所的意向需提前至少一個月向對方說明否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償、如甲方先變動居所不再租賃該房屋而乙方又想繼續承租該房屋的甲方須召集房主、乙方進行三方協商由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協議甲方未召集的須向乙方支付一個月的租金作為違約金如房主與乙方達不成租賃協議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的按照本合同第六條的約定處理三、租金、月租金為X元于陽歷每月的日乙方向甲方一次性支付租金且為現金、甲方收取租金須向乙方出具收條未出具收條的乙方有權不支付相應月份租金、甲方不得委托第三人向乙方收取租金否則乙方有權拒付相應月份租金待甲方能夠親自收取租金時乙方將累月未付租金一次性給付甲方、甲方不向乙方收取任何押金四、費用負擔、電費由甲方單方負責、水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用由雙方平攤但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔甲方不得再讓乙方承擔否則乙方須雙倍返還、租賃物的維修費用由甲方承擔但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔、乙方做為承租人有義務幫助甲方維持房屋財產的完整不得惡意損害房中設施但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的應計入維修費用五、與房主糾紛處理、因甲方并非房主甲方與房主簽訂的租房合同其相互間的權利義務均與乙方無關如果甲方與房主發生任何權利義務糾紛甲方不得牽連于乙方或將任何不利的風險或結果加于乙方否則由此給乙方產生的損失由甲方承擔、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同造成房主的損失其責任由甲方單獨承擔六、其他事項、甲方轉租房屋應當取得房主的同意甲方保證已經獲得房主同意如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經常性打擾、門被換鎖、所屬財產被丟棄等)乙方有權隨時解除合同并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任七、本協議雙方簽字即為有效一式兩份甲乙雙方各執一份

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